주택담보대출 계산
계산결과
월 상환금액: 0 원
총 대출이자: 0 원
원리금 균등 상환 방식
매달 동일한 금액을 상환하는 방식으로, 원금과 이자를 합친 금액이 매달 동일하게 분할됩니다.
- 장점: 매달 납부하는 금액이 동일하기 때문에 예산 관리가 용이합니다.
- 단점: 초기에 이자 부담이 크고, 전체 상환액이 상대적으로 높을 수 있습니다.
원금 균등 상환 방식
매달 동일한 금액의 원금을 상환하고, 이에 대한 이자를 함께 납부하는 방식입니다. 이로 인해 매달 상환하는 총 금액은 시간이 지남에 따라 줄어듭니다.
- 장점: 총 이자 비용이 줄어들며, 대출 기간이 지날수록 상환 부담이 감소합니다.
- 단점: 초기 상환 부담이 크므로, 초기 자금 여력이 적은 경우에는 부담이 될 수 있습니다.
만기일시 상환 방식
대출 기간 동안 이자만 매달 납부하고, 원금은 대출 만기일에 한꺼번에 상환하는 방식입니다.
- 장점: 초기 상환 부담이 매우 낮아 자금 여유가 부족한 경우에 유리합니다.
- 단점: 만기일에 원금을 한꺼번에 상환해야 하므로, 만기일에 대비한 자금 마련이 필요합니다. 또한, 전체 이자 부담이 상대적으로 클 수 있습니다.